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恒大物业交招股书:在管面积2.5亿平方米,98%来

作者:YWYF    发布时间:2020-09-30 09:31     浏览次数 :

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停止6月30日恒大物业已为1354个项目提供物业治理服务、非业主增值服务或社区增值服务笼罩22个省份、五个自治区、四个直辖市及香港逾280个都会总在管面积约为2.54亿平方米签约面积为5.13亿平方米。

停止6月30日恒大物业的现金及现金等价物约为7.36亿元资产欠债率0.9%总资产回报率26.8%。

9月29日晚间恒大物业团体披露了其招股说明书。

停止6月30日物业治理服务收入28.24亿元占比61.9%;非业主增值服务收入12.31亿元占比27%;社区增值服务收入5.08亿元占比11.1%。

一般来说地产公司下的物业公司其大部门的业务都来自于母公司的支持恒大物业也不破例。

在2017年、2018年、2019年和停止2020年6月30日期间恒大物业从五大客户获得的销售收入划分为19.43亿元、24.6亿元、28.12亿元和17.13亿元划分占恒大物业总收入的44.2%、41.7%、38.4%和37.6%。同期恒大物业向单一最大客户恒大团体销售的收入划分为19.35亿元、24.39亿元、26.58亿元和15.97亿元划分占总收入的比重约44%、41.3%、36.3%和35%。

现在恒大团体已经为恒大物业引入了235亿港元的战投。

通告显示2017年、2018年、2019年及停止2020年6月30日恒大物业的收入划分为43.99亿元、59.03亿元、73.32亿元和45.63亿元;净利润划分为1.06亿元、2.39亿元、9.3亿元和11.47亿元。

根据恒大物业的三条业务线来看其物业治理服务收入占比最高其次为非业主增值服务和社区增值服务。

8月13日晚间中国恒大(03333.HK)通告了为恒大物业引入战略投资者一事。凭据通告内容此次有14家战略投资者包罗恒大团体董事局总裁夏海钧、中信资本、腾讯控股、周大福、阿里巴巴的云峰基金等等。其中许家印挚友华人置业首创人刘銮雄的妻子、华人置业执行董事陈凯韵投资45亿港元持股比例5.373%;云峰基金认购15亿港元持股比例1.791%;腾讯认购12亿港元持股比例1.433%;夏海钧认购5.5亿港元持股0.657%;周大福首创人郑家纯家族认购5亿港元持股比例0.597%。

毛利划分为4.32亿元、7.23亿元、17.54亿元和17.37亿元2017年至2019年的年复合增长率为101.4%。

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在采购方面恒大物业向五大供应商采购的金额划分为1.55亿元、2.18亿元、2.4亿元和1.34亿元划分占采购总额的约21.6%、23.7%、20.6%和17.3%。同期恒大物业从恒大团体方面采购的金额划分为1亿元、1.38亿元、1.06亿元和6360万元占总采购额的约13.9%、15%、9.1%和8.2%。

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