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临安板块交易“火热”阜阳板块流摇更多

作者:admin    发布时间:2020-10-13 03:27     浏览次数 :

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十月份到现在一周了。不知道国庆假期过得好不好。在杭州,成交量不大,只卖出了313套新房和224套二手房。国庆前四天几乎没有成交量。甚至,与去年国庆期间售出的500多台相比,成交量有所下降,也是近五年国庆假期期间的最低。

国庆后半段,成交量逐渐上升,10月1日至10月11日,杭州市共售出新房2636套,二手房955套。

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成交量最大的楼盘是未来临安徐汇市。国庆期间售出129台。临近的宝龙广场国庆期间正式开业,带来了一定的人气,所以徐汇市未来的营业额更高。

这种效益也影响到了大化庐山的桉树,假期8天就交了66台,未来仅次于徐汇市;

此外,滨江湖光山社、岳影市、越秀星月市的交易都不错。整个国庆期间,临安的交易最活跃,成交量最大。

虽然10月第一周二手房成交量没有破千套,但955套的成交量也很不错。就在上周,边肖的一个朋友在一周内买卖了一套房子,速度让我有点目瞪口呆。从她把一居室挂出来,到卖掉,再到买她最喜欢的第二个房间,用了一个多星期。本来是为持久战准备的,效果没那么顺利,还是传说中的“,

可见二手房市场的活跃程度,尤其是总价低、有学区房和配套的二手房,非常受欢迎。与此同时,被替换的人越来越多,接近年底。动摇了一年的网友和那些莫名其妙失去抢“红盘子”资格的买家,开始把目光转向二手房,所以二手房市场越动越大,目测成交量会更大。

一周内只开放了6个项目

10.1-10.10杭城仅开盘6个项目,共计911套,其中一套纯新建,位于余杭,均价23100元/套。开业当天,114套房子全部售完。

6个开盘项目中,阜阳中铁溪岸上只有云京之家的注册号不足,无需摇号。富阳的几个项目,如以前的绿城桂雨岳影和松都红洋陈楼,由于注册数量不足而受到了冲击。所以“新政”下,对“主城”之外的地区,比如阜阳、临平,还是有一定影响的。

因“精装到粗糙”而备受争议的杭陈星万里,也在当地销售一空。前“业主”再怎么闹,这些房子其实都是降价了,吸引了不少买家。

6个项目中,拱墅祥符荣安陈翔住宅均价高于35000元/套,其余5套均价低于35000元/套。虽然陈翔之家的价格很高,但在开业当天还是卖完了。

最近城北新房去改造比力快。现在,祥福北站有陈翔大厦和宁文华大厦出售。另外北站的融安春月杭宁大厦和山中的滨江秦雨潇霆也将在接下来入市,可以关注一下。

预售:10月份4套314套“试水”入市

预售供应方面,只有4个项目拿到了预售证,推出了314套房子。有种“试水”的感觉。毕竟已经推出了很多“热门”楼盘。现在无论哪一个拿到证书,都很难激起和以前一样的水花。

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