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从13000元/㎡!无锡的27处房产开放购买!

作者:admin    发布时间:2020-10-10 09:25     浏览次数 :

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10月长假期间,无锡很多纯新盘在市场上掀起新的风潮。禺期常春藤纯新盘和天一新城纯新盘公开展示为中心。

除了惠山区的纯新盘,两个楼盘还有一个匹配点,就是不限购买。

从2017年9月25日无锡限购政策重启到现在已经三年多了。此次整治首次提出“分区整治”的思路,在梁溪区、滨湖区(不含马山)、吴昕区(不含洪山)、惠山新城、董熙新城实施限购政策。

按照目前限购政策,只有无锡行政区的梁溪区是完全限购的,其他路段有无限购区,主要集中在惠山区和西山区。

针对该部门此前限购比例不明确的领域,边肖还与相关部门进行了磋商,首先是滨湖区湖台片区。根据市住建局的回复,沪太属于马山区,现在不属于限购规模。

需要强调的是,董熙新城的规模包括汇珠板块,所以恒大翡翠公园、春心盘恒泰悦西台等楼盘都属于限制区,而08年新规划的万山湖新城则属于限制区。

边肖还整理了无锡房产的无限购买面积,供买家参考。(以下列表信息来自网络,仅供参考)

在吴昕区,只有红山板块不可购买。现在在区域内发售的时光红和金融街之家,基本都是去年土地拍卖的产品,而奥体紫园也是去年才第一次开盘,成交量比较丰富。

目前红山的高层和小高层均价在15500-16000元/左右,别墅单价在18000元/左右,其中奥体紫兰苑的别墅价格略低,在16000元/左右。

奥林匹克紫兰花园效果图

滨湖区的无限购区主要是马山板块和湖台板块。

湖台板块有两个楼盘,分别是新立翡翠湾和北空雁栖湖。新立翡翠湾小高层均价14500-15500元/,北港雁栖湖毛坯房均价约17000元/。

马山,另一个房价比较低的房子,主要卖房子,小高层,叠加产品。其中,华君湖湾花园、圣巴巴拉新房价格在15000元/左右。

西山区的无限购区主要集中在“两东”(洞庭、东北塘)和乡镇。

洞庭板块可以算是西山区房价相对较高的区域,代表绿城成园、卓硕合景西岳月龙亭等楼盘。现在高层均价在2万元/以上,其中绿城花园精装小高层达到2.45万元/。

东北塘价格相对较低,恒泰景悦大厦高层均价仅为1.5万元/,今年开业的无锡徐汇城高层均价在1.7-1.8万元/。

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